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不愿给银行打工!年轻人悄然兴起提前还房贷,省到真的是赚到吗?_百度知...

1、“最主要的原因是利息太高了，我不想一直给银行打工。”刘梅对时代周报记者表示：”回顾过去两年的还贷记录，发现每个月还的钱，有7成多是利息，本金不到3成，这样的情况还要持续好久。

2、假如你如今的房贷利率是9，没有任何好的投资渠道，资金的收益率只要一点几，而且也不准备再买房，那你就提早还掉。

3、公积金贷款和组合贷款。不需要提前还公积金的部分。建议只提前还那部分商业贷款。5%的利率是提前还款的临界值。如果房子买的早，还贷时间长，1/2和1/3是临界值。

4、提前还房贷是赚还是亏主要看还剩多少，而且也取决于你还款的年份和手上的资金，如果不到一年的话，大部分银行提前还房贷是需要支付违约金的，但是满了1-2年一般是不用的，这样也可以省下后续的利息费。

5、银行最希望看到的是用户不要提前偿还房贷，因为这个行为本身会让银行少赚很多钱。用户可以选择提前存款房贷。对于购房者来说，如果一个购房者在短时间内本身有大量的现金，购房者完全可以选择提前偿还房贷。

6、好处大大的，记住无债一身轻绝对是正确的。购房者之所以选择贷款买房，主要是资金不足，可是对于承受能力较弱的人来说，每个月要按时还房贷会让生活节奏加大，显得压力更大，所以在经济条件好的时候就选择提前还款。