营改增后要交哪些税

营改增后,企业出租房屋需要交什么税

1、这是财产租赁，一般纳税人按17%、小规模纳税人按3%。

2、房产税是按照不含税租金的12%征收，不动产租赁征收率为5%。不含税租金=含税租金÷（1+5%）=100÷05=924 所以按照100或909都是不对的。

3、单位出租房屋缴纳增指税的，属于营改增范围。

4、营改增后，一般纳税人企业出租房屋，属于不动产租赁服务（可抵扣进项税额），税率为11%。

5、如果房产、土地也是企业的，每月应计提房产税、土地使用税；如果有车辆有营运收入，还应计提营业税、建税和教育费附加以及车船税；此外：还要留意代扣个人所得税。

6、营改增后，租赁房屋不需要缴纳营业税，按照不动产租赁项目缴纳增值税。

建筑施工企业营改增后实际交税是多少

营改增之前已经完工的施工项目，但是未进行工程结算，营改增后才进行了工程结算，收到了业主支付的工程款，建筑企业继续按3%交营业税，继续开建安营业税发票。

建筑业营改增在5月1日实施后，简易计税方法的计算方法是：应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款) ÷(1+3%)×3 建筑业“营改增”后采用增值税简易计税办法计税，税率仍然是3%，与“营改增”前一致。

一般纳税人在刚改的时候是11%，现在是10%，马上要改成9%了。

建筑业发生应税行为的税率为11%。缴纳税金等于销项减进项。

餐饮企业要交哪些税

1、这意味着餐饮企业都需要缴纳营业税，应纳税金额是营业额乘以5%。城市维护建设税则按营业税税款金额的7%缴纳(广州市城市维护建设税的税率是7%)。

2、资产总额不超过3000万元；其他企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过80人，资产总额不超过1000万元）。个人所得税（月报)；实行代扣代缴，不管工资薪金是否超过2000元都要实行全员全额申报。

3、增值税 餐饮个体户需要缴纳增值税，其税率为3%、6%或13%不等，具体而言，当餐饮个体户经营的涉及商品和服务的销售额超过50万元的时候，则应缴纳6%的增值税；若销售额大于100万元，则应缴纳13%的增值税。

4、饮食业主要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税、个人所得税等。（一）营业税饮食业营业税的计税依据是指纳税人提供餐饮业应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用，按照5%税率征收营业税。

营改增后,企业银行存款利息收入要交什么税

1、企业银行存款利息要交增值税吗营改增后，企业银行存款利息收入需要缴纳企业所得税。法律依据如下：《中华人民共和国企业所得税法》第六条 企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。

2、企业银行存款不征增值税，但是企业所得税收入总额项，征收企业所得税。不涉及其他税收。

3、但应当计入当期应纳税所得额，计算交纳所得税；利息收入属于企业所得税法规定的收入总额的组成部分，银行存款利息应计入应税收入额，按照规定的应税所得率计算缴纳企业所得税。

4、营改增后，企业收取的利息实际上属于金融服值税税率为6%，小规模纳税人增值税征收率为3%。纳税人接受贷款服务是不得抵扣进项税额的，同向贷款方支付的与融资顾问费、手续费、咨询费等费用，其进项税额不得从销项税额中抵扣。

5、利息收入需要交增值税。如果个人需要缴纳增值税，可以到税务局代开发票，开票需要交印花税 0.05% ，因为股利、红利而得到的利息，还得缴纳 20% 的个人所得税。

营改增后的纳税筹划事项有哪些

1、营改增后，清包工合同税率降低。税法规定，清包工合同可以选择简易计税，所以建筑劳务公司，跟总包公司签合同，基本上都是签清包工合同。

2、选择税务筹划空间大的税种 要选择对决策有重大影响的税种作为税务筹划的重点；选择税负弹性大的税种作为税务筹划的重点，税负弹性越大，税务筹划的潜力也越大。

3、纳税筹划的方法主要包括以下几种：利用税收优惠政策、合理利用企业组织形式、利用延期纳税规定以及合理规划税负。首先，利用税收优惠政策是常见的纳税筹划方法。

4、牢固树立风险意识，密切关注税收政策的变化趋势。由于企业经营环境的多变型、复杂性，且常常有不确定事件发生，税收筹划的风险无时不在，因此，中小企业在实施税收筹划时，应充分考虑筹划方案的风险，然后再作出决策。

5、关于我国目前的融资租赁公司的具体纳税细节， 由于我在八月以后就没有接到过新的融资租赁业务，也就缺乏机会就该问题很细致的同租赁业的朋友探讨。该问题不敢瞎见谅。

营业税改增值税后,城市建设维护税、教育费附加等的缴纳计算._百度...

1、营改增后，城建税，教育费附加、地方教育费的计算就是按应交增值税来计算的。城建税按本期应交增值税的7%，教育费附加按增值税的3%，地方教育费增值税的1%，各地区会有小的差别，具体按当地规定税率。

2、营改增之后，小规模纳税人交纳增值税，并交纳相应的附加税即城市建设税（7%或5%）和教育附加费（3%）。城建税和教育费附加是在“增值税”和“营业税”基础上交的。既然有增值税，那肯定就要交的。

3、现在已经全面营改增，已经不存在营业税了。城建税和教育费附加的计税依据是：以实际缴纳的增值税、消费税的税额为计税依据。城建税的税率是：市区的适用税率为7％。县城、建制镇的适用税率为5％。

4、地方教育费附加：一般为1％—2％，计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。税金及附加：反映企业经营主要业务应负担的营业税、消费税、城市维护建设税、城镇土地使用税，资源税和教育费附加等。